Lanton : Maison 3 chambres de 96 m² - Jardin - Garage

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 96 m2 sur 700 m2 de terrain avec garage et annexe.
Elle se compose d'une cuisine avec cheminée (insert) pour profiter de repas au coin du feu, 1 séjour avec climatisation réversible, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Le bien se complète par une annexe comprenant,1 pièce, 1 cave à vins,1 garage et 1 terrasse couverte.
Gros potentiel !
Diagnostics réalisés le 09/04/2024 : DPE classe E/ GES classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990EUR et 2750 EUR par an indexés au 1er janvier 2023(abonnement compris).
Logement énergivore
Montant du bien 364 000EUR FAI (4% TTC du prix net vendeur) soit 350 000EUR net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr