Maison en vente - Lanton
Maison 3 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Lanton
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Maison 3 chambre(s) - Lanton
iad France - Elodie VIAROUGE vous propose : A seulement 5 minutes en voiture des premières plages du bassin d'Arcachon.
Situation idéale à 45 minutes de Bordeaux ainsi que 30 minutes de l'aéroport de
Mérignac :
Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie de 130m2 environ
avec un spacieux salon salle à manger, avec cheminée, de plus de 38m2 environ qui vous
permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine
attenante de 19m2 environ offre encore un bel espace de repas. La maison dispose de 3
chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec
baignoire et double vasque et d'un bureau. Une véranda de 20m2 environ bien exposée donnant sur la
terrasse vient ajouter un espace de détente supplémentaire avec une belle vue sur la
piscine de 4X8.
Le plus, une dépendance de 39m2 environ avec salon, cuisine, salle d'eau, chambre et wc
avec son accès privatif vient compléter le bien. Vous pourrez recevoir des amis ou
avoir un revenu locatif supplémentaire.
Le golf de Lanton est à 1km
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie VIAROUGE EI (ID 61562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 902988260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Mérignac :
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attenante de 19m2 environ offre encore un bel espace de repas. La maison dispose de 3
chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec
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Des travaux sont à prévoir.
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Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an