Lanton : 2 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 située au 1 er étage d'une résidence sécurisée à seulement 140 m des commerces de CASSY et 450 m du bassin d'Arcachon.
Il se compose d'un grand séjour très lumineux avec coin cuisine et balcon, 1 dégagement, 1 salle de bains/wc, 1 chambre.
Le bien se complète par 1 place de parking aerienne privative et 1 place de parking couvert.
Copropriété de 97 lots ( 65 lots de parking, 3 commerces, 29 appartements)
Pas de procédure en cours.
Frais de copropriété : 234,89 EUR/trimestre
Diagnostics réalisés le 19/02/24 : DPE classe D - GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 890 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 236 500 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 225 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr