Lanton : Studio de 29 m² - Terrasse - Parking collectif

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Terrasse Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 1 pièce Lanton

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce studio de 29,13 m2 situé au 2 étage de la résidence à deux pas du port de CASSY.
Il comprend : 1 entrée, 1 pièce de vie avec kitchenette équipée, 1 salle de bains/wc, 1 blacon fermé.
Le bien est vendu meublé;
Le bien se complète par une place de parking.
Ce bien est actuellement loué jusqu'au 31 mai 2026
Diagnostics réalisés le 28/01/2026 : DPE classe E/GES ClasseC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 930 EUR et 1290 EUR par an.
Copropriété de118 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 824,76 EUR
Montant du bien 152 250 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 145 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 152 250 €
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

TAUSSAT IMMOBILIER

18 Avenue Guy Celerier - 33138 Lanton
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

329

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

12*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.