Maison en vente - Langon
379 500 € *
Maison de 267 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Langon
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Langon
A seulement 10 minutes de Langon, au coeur du village de Caudrot, laissez-vous séduire, avec le Cabinet Gironde Immobilier, par cette magnifique propriété en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, à la gare et aux écoles, mais sans aucune nuisance. Elevée sur 2 niveaux, le charme opère, dès l'entrée, avec ses matériaux authentiques, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Chaque espace invite au confort et à la convivialité : pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, 6 chambres dont une, en rez de chaussée et une suite parentale, à l'étage et ses 3 salles de bains et/ou salles d'eau. A l'extérieur, un véritable havre de paix dans un cadre exceptionnel : piscine au sel, vaste terrasse et parc arboré. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 379 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Gironde Immobilier
- 1 Place du Général de Gaulle - 33490 Saint-Macaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 860 et 3 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).