Maison de 244 m² avec 5 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Langon

Bien exceptionnel, cadre de vie idéal sans vis à vis à 4kms de la gare ou du péage maison 5 chambres, grand parc, piscine.Patrice Pourrat vous présente cette superbe maison individuelle comprenant au RDC 1entrée,1salon/séjour traversant avec sa cheminée de 80m²,1cuisine équipée dinatoire de 30m²,1buanderie,3belles chambres dont une de 30m²,1salle de bain avec baignoire et douche,1toilette.A l'étage 2chambres avec placard,1salle d'eau avec toilette,1mezzanine servant de bureau/bibliothèque.Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 5268m², terrasse couverte,1piscine,1appentis de 30m² barbecue pour les repas en famille ou entre amis,1abri de jardin,1garage et son carport attenant,1cuve de récupération d'eau de pluie enfouie de 5000 litres.Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder !! Prix de vente ** € honoraires charge vendeur.DPE:C GES:ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°GPI 44** ** ** ** **10388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.Mandat ref:359344.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 -.