Maison en vente - Langon
480 000 € *
Maison 5 chambres de 217 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Langon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Langon
Située sur les hauteurs du Le Pian-sur-Garonne (33490), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, un cellier, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et WC (louée régulièrement), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec WC intégré.
À l'étage, un WC séparé et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative offrent intimité et confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec terrasse partiellement couverte par une pergola récente (mai 2025), d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, terrasse piscine refaite en 2020 ainsi que d'un cabanon.
La propriété bénéficie également de nombreux équipements et rénovations récentes :
cuisine rénovée en octobre 2022 (Cuisine Références),
portail électrique installé en 2020,
salle d'eau et salle de bains rénovées en décembre 2025,
panneaux photovoltaïques installés en décembre 2025.
Assainissement individuel aux normes.
***Visite virtuelle disponible sur simple demande"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, un cellier, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et WC (louée régulièrement), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec WC intégré.
À l'étage, un WC séparé et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative offrent intimité et confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec terrasse partiellement couverte par une pergola récente (mai 2025), d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, terrasse piscine refaite en 2020 ainsi que d'un cabanon.
La propriété bénéficie également de nombreux équipements et rénovations récentes :
cuisine rénovée en octobre 2022 (Cuisine Références),
portail électrique installé en 2020,
salle d'eau et salle de bains rénovées en décembre 2025,
panneaux photovoltaïques installés en décembre 2025.
Assainissement individuel aux normes.
***Visite virtuelle disponible sur simple demande"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Anouchka LOYER
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.