Langon : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

GIRONDE, (33210) TOULENNE. Madeleine PANZU (** ** ** ** **) vous présente cette jolie maison familiale de 160m2 à vendre, à 1km de toutes commodités, 5mn de la gare de Langon, et 3km de l'autoroute ( 35mn de Bordeaux).Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, une grande cuisine aménagée entièrement équipée qui vous donne accès au terrain clos et arboré d'une superficie de 750m2.Une arrière cuisine est disponible, idéale pour les rangements du matériel qui ne sert pas au quotidien. Une belle chambre est disponible au rez-de-chaussée avec possibilité de créer sa propre salle d'eau et WCA l'étage, cette grande maison offre 3 chambres (grande suite parentale possible), une salle de bains. 2 WC à disposition.Charmante maison avec un énorme potentiel.Travaux à prévoir.DPE C GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1396 eurosPRIX TTC : ** € dont 4% de commission charge acquéreur, soit 8 000 euros TTC (pour ** € prix net vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??325945 ????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Madeleine PANZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.