Langon : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anthony Heymann vous propose: EXCLUSIVITE - LANGON
Maison T4 avec jardin 3000m² + garage fermé
Idéalement située à Langon, dans une rue calme et proche des commodités, cette maison construite en 1983 avec une surface habitable d'environ 140m² sur un magnifique terrain arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres. Au premier étage, 1 chambre avec salle de douche privé et wc qui offre des possibilités d'aménagement pour accueillir une famille.
L'espace extérieur est également sans vis à vis est un un atout de cette maison avec une terrasse de 30 m² qui domine le jardin et un abris de jardin.
Le potentiel de cette maison est renforcé par la présence d'un sous-sol aménageable et d'un grand garage. Terrain piscinable.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.