Langon : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

LANGON Centre. Beau potentiel pour cette habitation des années 80, située au sein d'un lotissement calme et verdoyant à 3 minutes de toutes commodités permettant d'allier au quotidien, confort de vie et praticité. Maison mitoyenne, de plain-pied, d'environ 106 m² habitables (33 m² habitables supplémentaires possibles) composée d'un salon, avec vue sur le jardin arrière, d'une cuisine indépendante et de trois chambres confortables, est agrémentée d'une véranda chauffée, véritable atout de cette maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La parcelle d'environ 488 m² offre également la possibilité de cultiver vos propres fruits grâce aux arbres fruitiers présents, ce qui est un véritable plus pour les amateurs de nature et de jardinage. Un cabanon permettra de stocker vos outils de jardinage ou autres équipements.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2021)