Maison en vente - Langon
214 000 € *
Langon : Maison 1 chambre de 113 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Langon
Exclusivité CABINET BEDIN - Plain-pied rénové à Léogeats – Idéal premier achat. Plain-pied T2 rénové à Léogeats – Charme et confort
Dans le bourg paisible et bucolique de Léogeats, à seulement 5 km d'une supérette et 12 km de l'A62, découvrez ce plain-pied T2 de 113 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et charme des prestations anciennes.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux avec mezzanine, une chambre spacieuse et une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Un débarras, une terrasse et un jardinet attenant complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Points forts :
Rénovation de qualité par la Fondation Patrimoine
Éléments anciens préservés apportant caractère et charme
Plain-pied lumineux et fonctionnel
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commodités et axes routiers
Cette maison clé en main est parfaite pour un premier achat, offrant charme, confort et praticité dans un cadre agréable et serein.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 et 3281 Euros/an (année de référence 2023)
Dans le bourg paisible et bucolique de Léogeats, à seulement 5 km d'une supérette et 12 km de l'A62, découvrez ce plain-pied T2 de 113 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et charme des prestations anciennes.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux avec mezzanine, une chambre spacieuse et une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Un débarras, une terrasse et un jardinet attenant complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Points forts :
Rénovation de qualité par la Fondation Patrimoine
Éléments anciens préservés apportant caractère et charme
Plain-pied lumineux et fonctionnel
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commodités et axes routiers
Cette maison clé en main est parfaite pour un premier achat, offrant charme, confort et praticité dans un cadre agréable et serein.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 et 3281 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 214 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LANGON
- 118 cours des Fossés - 33210 LANGON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 425 et 3 281 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).