Maison en vente - Langon
199 900 € *
Maison de 113 m² avec 1 chambre - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Langon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Langon
Exclusivité CABINET BEDIN - Première acquisition: plain-pied rénové à Léogeats. Dans le bourg calme de Léogeats, à 5 km d'une supérette et 12 km de l'A62, découvrez ce plain-pied T2 de 113 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Cuisine avec salle à manger, salon lumineux avec mezzanine, chambre spacieuse et salle de bain complète. Débarras, terrasse et jardinet complètent ce bien pratique et agréable à vivre.
Points forts : rénovation de qualité, éléments anciens préservés, luminosité optimale, environnement verdoyant, proximité des commodités et axes routiers.
Clé en main et prête à vivre, cette maison est parfaite pour un premier achat, offrant charme, confort et sérénité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 et 3281 Euros/an (année de référence 2023)
Cuisine avec salle à manger, salon lumineux avec mezzanine, chambre spacieuse et salle de bain complète. Débarras, terrasse et jardinet complètent ce bien pratique et agréable à vivre.
Points forts : rénovation de qualité, éléments anciens préservés, luminosité optimale, environnement verdoyant, proximité des commodités et axes routiers.
Clé en main et prête à vivre, cette maison est parfaite pour un premier achat, offrant charme, confort et sérénité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 et 3281 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,44% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LANGON
- 118 cours des Fossés - 33210 LANGON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 425 et 3 281 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).