Appartement en vente - Langon
148 500 € *
Langon : 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Langon
iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: À vendre – Appartement T3 avec terrasse • Langon
À 5 minutes du centre de Langon, découvrez ce charmant T3 de 64 m², situé dans une résidence calme et pratique au quotidien.
Ses atouts :
Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
2 chambres confortables
Rez-de-chaussée : accessible et fonctionnel
Cave privative + place de parking
Diagnostics très favorables, aucun gros travaux à prévoir
Quelques rafraîchissements à personnaliser selon vos envies
Localisation idéale :
Commerces, écoles, centre-ville et gare à proximité immédiate.
Accès ultra rapide à l'A62 pour rejoindre Bordeaux ou Agen.
Un bien parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable.
À visiter sans tarder : un appartement pratique, lumineux et plein de potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 minutes du centre de Langon, découvrez ce charmant T3 de 64 m², situé dans une résidence calme et pratique au quotidien.
Ses atouts :
Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
2 chambres confortables
Rez-de-chaussée : accessible et fonctionnel
Cave privative + place de parking
Diagnostics très favorables, aucun gros travaux à prévoir
Quelques rafraîchissements à personnaliser selon vos envies
Localisation idéale :
Commerces, écoles, centre-ville et gare à proximité immédiate.
Accès ultra rapide à l'A62 pour rejoindre Bordeaux ou Agen.
Un bien parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable.
À visiter sans tarder : un appartement pratique, lumineux et plein de potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 148 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 64
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Sarah-Jane Nadol
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).