Maison en vente - Langoiran
291 650 € *
Langoiran : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Langoiran
3 chambres + grande cuisine + salon cocooning
Jardin champêtre avec terrasse bois et piscine hors-sol
Ambiance authentique et chaleureuse
Garage intégré + cadre bucolique avec ruisseau en contrebas
À pieds de tous les commerces, écoles, mairie, pharmacie
Une vraie maison de village avec du charme, du calme et tout à portée de main !
Située en plein cœur du bourg, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Un passage typique des maisons en pierre, discret et plein de charme, vous guide jusqu'à l'entrée de la maison, tout en offrant une belle transition entre la rue et le jardin.
À l'intérieur, vous découvrirez une immense cuisine équipée, véritable cœur de la maison, qui fait aussi office de salle à manger conviviale, baignée de caractère. Elle ouvre sur un salon cocooning, propice à la détente.
Un escalier en bois dessert l'étage, composé de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes.
À l'arrière, le jardin au style champêtre est un petit havre de nature, agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour les repas ou les instants paisibles en extérieur.
En contrebas du fond de la parcelle, une rivière serpente doucement, ajoutant une touche bucolique et rafraîchissante à l'ensemble.
Enfin, un garage intégré à la bâtisse permet de disposer d'un espace de rangement pratique ou d'un atelier.
À moins de 100m d'un supermarché
350 m de l'ecole élémentaire
1 minute de la pharmacie et laboratoire médical
700m de la Mairie de Langoiran
900m du pont de Langoiran pour rejoindre Bordeaux Rive Gauche
450 m du vétérinaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 587082 )
Jardin champêtre avec terrasse bois et piscine hors-sol
Ambiance authentique et chaleureuse
Garage intégré + cadre bucolique avec ruisseau en contrebas
À pieds de tous les commerces, écoles, mairie, pharmacie
Une vraie maison de village avec du charme, du calme et tout à portée de main !
Située en plein cœur du bourg, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Un passage typique des maisons en pierre, discret et plein de charme, vous guide jusqu'à l'entrée de la maison, tout en offrant une belle transition entre la rue et le jardin.
À l'intérieur, vous découvrirez une immense cuisine équipée, véritable cœur de la maison, qui fait aussi office de salle à manger conviviale, baignée de caractère. Elle ouvre sur un salon cocooning, propice à la détente.
Un escalier en bois dessert l'étage, composé de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes.
À l'arrière, le jardin au style champêtre est un petit havre de nature, agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour les repas ou les instants paisibles en extérieur.
En contrebas du fond de la parcelle, une rivière serpente doucement, ajoutant une touche bucolique et rafraîchissante à l'ensemble.
Enfin, un garage intégré à la bâtisse permet de disposer d'un espace de rangement pratique ou d'un atelier.
À moins de 100m d'un supermarché
350 m de l'ecole élémentaire
1 minute de la pharmacie et laboratoire médical
700m de la Mairie de Langoiran
900m du pont de Langoiran pour rejoindre Bordeaux Rive Gauche
450 m du vétérinaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 587082 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 291 650 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Veronique MOLLET
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 840 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).