Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lacanau

Envie d'un projet dans un cadre recherché à Lacanau ?
Cette maison offre une belle opportunité.

Située au cœur de la Marina de Talaris, dans un environnement privilégié entre lac et océan, elle développe environ 140 m² sur une parcelle arborée.

👉 140 m² habitables
👉 terrain agréable, sans vis-à-vis direct
👉 pièce de vie avec cheminée
👉 véranda lumineuse
👉 3 chambres de plain-pied
👉 grande mezzanine avec salle d'eau

💡 Maison à moderniser, idéale pour créer un lieu à votre image.

👉 Parfait pour une résidence secondaire, un projet familial ou un investissement dans un secteur recherché.

📍 Marina de Talaris – un environnement prisé sur Lacanau.

👉 À découvrir rapidement.Cette annonce référence 319959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr