Lacanau : Maison de 42 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christophe Toumieu vous propose:
Opportunité Unique - Maison Mitoyenne Chaleureuse avec Terrasse, Lacanau Océan.

Une occasion rare de devenir propriétaire d'une charmante maison située à Lacanau Océan, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Idéalement nichée dans un environnement préservé, cette maison de 42m² est parfaite pour une première acquisition ou comme pied-à-terre pour les sportifs et les amoureux de la nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
A l'étage, une salle de bain moderne, ainsi que deux chambres accueillantes. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants, créant l'efficacité de cette maison.

Vous pourrez profiter de l'ensoleillement généreux en vous prélassant sur la terrasse ou en aménageant un espace de convivialité pour vos soirées d'été. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et relaxante, avec vue sur la pinède.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable. Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés par la proximité de la nature environnante et des différents points d'intérêt offerts par la région.

Ne manquez pas cette opportunité en or d'acquérir une maison pleine de charme à Lacanau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité.

J'aime: La localisation, la belle qualité du logement, l'accès rapide au golf, la rentabilité locative.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Toumieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352811509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.