Maison en vente - Lacanau
230 000 € *
Maison 2 chambres de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lacanau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Lacanau
iad France - Thomas-Georges Fritsch (** ** ** ** **) vous propose : À vendre – Charmant pavillon au Golf de Lacanau
Situé dans un cadre verdoyant et recherché, au cOEur du Golf de Lacanau, ce joli pavillon de 34 m² environ vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux belles chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier extérieur pratique.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif de 90 m² environ, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Vendu meublé, ce pavillon est parfait :
•comme maison de vacances pour profiter du bassin d'Arcachon et de l'océan à proximité,
•pour un investissement locatif attractif,
•ou encore pour une première acquisition à prix maîtrisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur d'un environnement privilégié !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.17 € par mois (soit 770.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans un cadre verdoyant et recherché, au cOEur du Golf de Lacanau, ce joli pavillon de 34 m² environ vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux belles chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier extérieur pratique.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif de 90 m² environ, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Vendu meublé, ce pavillon est parfait :
•comme maison de vacances pour profiter du bassin d'Arcachon et de l'océan à proximité,
•pour un investissement locatif attractif,
•ou encore pour une première acquisition à prix maîtrisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur d'un environnement privilégié !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.17 € par mois (soit 770.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 770,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Thomas-Georges Fritsch
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).