Achat maison 1 chambre - Lacanau
Achat maison 1 chambre - Lacanau
Achat maison 1 chambre - Lacanau
Maison en vente - Lacanau
295 000 € *

Maison de 48 m² avec 1 chambre - Cuisine américaine - Jardin - Lacanau

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 1 chambre - Lacanau

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: MAISON DE CHARME AU CŒUR DE LA NATURE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE – LACANAU-OCEAN
À la recherche d'un pied-à-terre à Lacanau ou d'un investissement locatif dans un environnement privilégié ?
Venez découvrir cette agréable maison d'environ 44 m² située au sein d'une résidence recherchée avec piscine, nichée au cOEur de la pinède dans un cadre paisible et verdoyant, en bout d'impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de sérénité. La maison se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires.
Son véritable atout ? Une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la nature environnante et idéale pour profiter de chaque saison.
Un cellier privatif vient compléter ses nombreuses options.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif ainsi que d'une place de stationnement. La résidence dispose également d'une piscine, très appréciée pour les séjours en famille ou les vacances.
Les plus : ✅ Résidence avec piscine ✅ Grande véranda lumineuse ✅ Environnement calme et naturel ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Place de parking ✅ Fibre optique ✅ Faibles charges de copropriété ✅ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un bien rare pour les amoureux de nature souhaitant profiter de l'art de vivre canaulais entre lac, océan et forêt.
Un bien rare, prêt à la location, possibilité de vente meublée !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 104
  • Charges courantes annuelles : 720 €/an

IAD Thomas-Georges Fritsch


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.