Maison en vente - La Teste-de-Buch
950 000 € *
La Teste-de-Buch : Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 42 m² - Jardin - Garage
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Séjour de 42 m² Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - La Teste-de-Buch
Villa La Teste De Buch 6 pièce(s). Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la ville, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie unique, alliant élégance et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie généreux, pensé pour recevoir, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 1200 m² suggérant un véritable esprit vacances, où une piscine, une cuisine d'été, un patio et autres terrasses invitent à la détente sous le soleil.
Avec ses quatre chambres, cette maison se distingue par son agencement raffiné. Deux d'entre elles, totalement indépendantes, sont chacune dotées de leur propre salle d'eau et de leur kitchenette, offrant une intimité absolue pour vos invités ou une opportunité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, entre ces deux suites, avec arrivée d'eau, permet une évolution en cinquième chambre, elle aussi indépendante. Inspirée par les cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location séduit par son architecture singulière et son décor authentique, créant une ambiance chaleureuse et marine, rappelant l'atmosphère d'un port ostréicole pittoresque.
Vous profiterez également d'un garage carrelé et isolé avec buanderie permettant la création d'une suite parentale de plus de 30 m².
La création d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également possible, devis à l'appui...
Entre luxe, confort et opportunités, cette propriété est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et prestigieux.
Prenez de la hauteur en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://youtu.be/Dt9vm_VHk2c
Avec ses quatre chambres, cette maison se distingue par son agencement raffiné. Deux d'entre elles, totalement indépendantes, sont chacune dotées de leur propre salle d'eau et de leur kitchenette, offrant une intimité absolue pour vos invités ou une opportunité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, entre ces deux suites, avec arrivée d'eau, permet une évolution en cinquième chambre, elle aussi indépendante. Inspirée par les cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location séduit par son architecture singulière et son décor authentique, créant une ambiance chaleureuse et marine, rappelant l'atmosphère d'un port ostréicole pittoresque.
Vous profiterez également d'un garage carrelé et isolé avec buanderie permettant la création d'une suite parentale de plus de 30 m².
La création d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également possible, devis à l'appui...
Entre luxe, confort et opportunités, cette propriété est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et prestigieux.
Prenez de la hauteur en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://youtu.be/Dt9vm_VHk2c
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 950 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Centrale 2
- 1 AVENUE DE VERDUN ESPACE CAPTAL - 33260 La Teste De Buch
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.