Maison 5 chambres de 154 m² - Séjour de 29 m² - Jardin - Garage - La Teste-de-Buch

LA TESTE CENTRE. Maison Bourgeoise édifiée en 1870.
La bâtisse se développe sur 2 niveaux et plus de 153 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour, une chambre ainsi qu'un dégagement vers la cuisine et le salon. Une petite pièce d'entrée sur l'arrière distribue une salle d'eau avec WC et permettra un second accès sur le jardin.
A l'étage, palier avec couloir, 4 chambres dont une avec cheminée, un dressing communicant et une salle de bains avec WC.
Les chambres présentent une belle superficie et l'ensemble de la bâtisse profite d'une belle hauteur sous plafond variant de 3. 30 m au rez-de-chaussée à environ 3. 70 m à l'étage. Les éléments d'époque tels que les parterres de carreaux de ciment ainsi que les parquets massifs sont encore présents.
A l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos avec souillarde et WC,
En annexe,
Bâtiment comprenant un garage double avec accès depuis la voie publique ainsi qu'une pièce de stockage sur l'arrière avec second accès par porte latérale donnant sur chemin privé. Surface intérieure du bâti d'environ 70 m². Possibilité de changement de destination en habitation et de surélévation.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 Euros/an (année de référence 2021)