Maison en vente - La Teste-de-Buch
Quartier "Centre-ville"
857 710 € *
La Teste-de-Buch : Maison de 214 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - La Teste-de-Buch
LA TESTE - Centre Ville. Maison de charme en centre-ville de La Teste de Buch.
Venez découvrir cette magnifique maison au style architectural affirmé, idéalement située en plein cœur de la ville. Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur deux niveaux et allie à la perfection confort, charme et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau, un cellier et une buanderie – des espaces bien pensés pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, un dressing fonctionnel, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace polyvalent.
À l'extérieur, un terrain piscinable vous permettra d'imaginer l'espace extérieur de vos rêves. Un garage, un atelier, une cave et un abri pour caravane viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de potentiel.
Cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, alliant espace, confort et proximité immédiate du centre-ville.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 et 4250 Euros/an (année de référence 2021)
Venez découvrir cette magnifique maison au style architectural affirmé, idéalement située en plein cœur de la ville. Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur deux niveaux et allie à la perfection confort, charme et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau, un cellier et une buanderie – des espaces bien pensés pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, un dressing fonctionnel, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace polyvalent.
À l'extérieur, un terrain piscinable vous permettra d'imaginer l'espace extérieur de vos rêves. Un garage, un atelier, une cave et un abri pour caravane viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de potentiel.
Cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, alliant espace, confort et proximité immédiate du centre-ville.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 et 4250 Euros/an (année de référence 2021)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 857 710 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA TESTE
- 3 rue Victor Hugo - 33260 LA TESTE DE BUCH
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 100 et 4 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).