La Teste-de-Buch : Maison de 158 m² avec 4 chambres - Séjour de 78 m² - Jardin

UNIQUE, sur Cazaux, au bord du canal permettant un accès direct aux lacs de Cazaux-Sanguinet et Biscarrosse-Parentis, Maison neuve aux dernières normes (RE2020), 158m2 habitables répartis sur 2 niveaux, séjour cuisine de 78m2, 4 chambres, terrasse bois coté canal, ponton d'amarrage privatif. Construction brique sur vide sanitaire, bardage bois. Maisons prêtes à vivre, cuisine aménagée et équipée, climatisation totale, haut de gamme, jardin paysager...En cours d'achèvement, disponibilité AVRIL 2024. Sur une copropriété de sol de 1474m2 comprenant 3 lots (3 maisons privatives sans parties communes ni charges). 2 lots à la vente, au choix 4 ou 5 chambres. Contacter nous au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** ** - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 660 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire inférieure à 55 kWh/m2/an, énergie finale inférieure à 24 kWh/m2/an, GES inférieur à 3,2 kg CO2/m2/an