Achat maison 4 chambres - La Teste-de-Buch
Achat maison 4 chambres - La Teste-de-Buch
Achat maison 4 chambres - La Teste-de-Buch

Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - La Teste-de-Buch

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - La Teste-de-Buch

LA TESTE centre, situation pratique avec accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, complexes sportifs...) et à 1Km du marché municipal et de la gare.
Cette maison récente contemporaine de 2023 aux normes RT2012 allie confort et praticité !
L'entrée dessert une agréable pièce principale conviviale avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un wc indépendant.
A l'étage, le second espace nuit dessert 3 chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc.
Prestations appréciables pour votre confort, comme le chauffage par pompe à chaleur gainable, la climatisation, le cumulus thermodynamique, les volets roulants centralisés...
A l'extérieur, la parcelle, facile d'entretien et joliment paysagée, a été parfaitement aménagée pour offrir un air de vacances toute l'année ! La grande terrasse autour de la piscine se prolonge jusqu'à une superbe cuisine d'été avec terrasse couverte. Possibilité de car-port. Bien de qualité sous garanties décennales. A découvrir !
Classe énergie : A. Honoraires inclus à charge acquéreur de 3,23%.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LA COTE IMMOBILIERE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
41
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).