La Teste-de-Buch : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 24 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Séjour de 24 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - La Teste-de-Buch

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger convivial, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, et d'une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
La partie nuit offre 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Les plus :
• Un garage attenant
• Une grande terrasse parfaite pour les repas d'été
• Un carport pour abriter un véhicule supplémentaire
• Terrain facile d'entretien
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 472 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

IAD Thierry LESPINASSE

Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

172

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

27*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).