Maison en vente - La Teste-de-Buch
568 600 € *
La Teste-de-Buch : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - La Teste-de-Buch
LA TESTE - Secteur LA SEOUGUE. LA TESTE-DE-BUCH – LA SEOUGUE
ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de La Teste-de-Buch, cette maison contemporaine récente séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial tourné vers l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau contemporaine et un second WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel et parfaitement agencé.
Le jardin, à personnaliser selon vos envies, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie extérieur.
À proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 1,5 km du marché de La Teste, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de quartier.
Prestations complémentaires :
• Construction récente
• Chauffage par pompe à chaleur
• Environnement résidentiel
• Maison prête à vivre
Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre sur le Bassin d'Arcachon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 Euros/an (année de référence 2021)
ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de La Teste-de-Buch, cette maison contemporaine récente séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial tourné vers l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau contemporaine et un second WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel et parfaitement agencé.
Le jardin, à personnaliser selon vos envies, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie extérieur.
À proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 1,5 km du marché de La Teste, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de quartier.
Prestations complémentaires :
• Construction récente
• Chauffage par pompe à chaleur
• Environnement résidentiel
• Maison prête à vivre
Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre sur le Bassin d'Arcachon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 Euros/an (année de référence 2021)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 568 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA TESTE
- 3 rue Victor Hugo - 33260 LA TESTE DE BUCH
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
37
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).