Maison en vente - La Teste-de-Buch
549 000 € *
La Teste-de-Buch : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - La Teste-de-Buch
L'Agence COULLAUD, vous propose cette jolie maison à rafraîchir des années 1960 sur une grande parcelle de 1100 m2.
A deux pas du golf d'Arcachon, du centre commercial Intermarché Cap Océan et sur la route du Pyla.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux belles chambres rénovées avec chacune leur placard, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
A l'extérieur se trouve un appartement indépendant de type 2 avec son jardin privatif.
Un grand garage d'environ 30m2 complète l'ensemble.
Le terrain est piscinable et offre un potentiel d'extension intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat no2771.
A deux pas du golf d'Arcachon, du centre commercial Intermarché Cap Océan et sur la route du Pyla.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux belles chambres rénovées avec chacune leur placard, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
A l'extérieur se trouve un appartement indépendant de type 2 avec son jardin privatif.
Un grand garage d'environ 30m2 complète l'ensemble.
Le terrain est piscinable et offre un potentiel d'extension intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat no2771.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE COULLAUD
- 26 rue Victor Hugo - 33260 La Teste-de-Buch
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 726 et 2 336 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).