Achat maison 3 chambres - La Teste-de-Buch
Achat maison 3 chambres - La Teste-de-Buch
Achat maison 3 chambres - La Teste-de-Buch
Maison en vente - La Teste-de-Buch
450 000 € *

Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 55 m² - Jardin - La Teste-de-Buch

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 55 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - La Teste-de-Buch

MAISON À VENDRE : plain-pied avec piscine et dépendances – La Teste-de-Buch 33260. Coup de cœur assuré : Plain-pied familial avec piscine et cuisine d'été
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 92 m², parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille.

Un intérieur lumineux et optimisé
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la configuration idéale de la maison :
La pièce maîtresse : Un vaste espace de vie traversant de 55 m² (salon/séjour), baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à granulés performant diffuse une chaleur douce et économique.

La cuisine : Un espace indépendant, entièrement équipé et fonctionnel, parfaitement aménagé pour les passionnés de cuisine.

Le coin nuit : Il propose 3 chambres, une salle d'eau avec WC (équipée d'un chauffe-eau connecté pour optimiser vos factures), ainsi qu'un second WC indépendant, très pratique au quotidien.

Un extérieur "esprit vacances" : Le vrai point fort !
Conçu comme le prolongement naturel de la maison, le jardin est un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour recevoir :

L'espace baignade : Une superbe piscine de 7,50 × 3,60 m, sécurisée par une bâche à barres pour une totale sérénité.

La cuisine d'été : Un véritable espace de vie extérieur ombragé avec point d'eau, WC dédié et de nombreux rangements. Le combo parfait pour vos barbecues et longues journées ensoleillées.

Les dépendances : Un atelier indépendant pour les bricoleurs, un abri de jardin pour le stockage, ainsi qu'un puits foré (un atout précieux et économique pour l'arrosage).

Le stationnement : Une grande cour en enrobé permet de stationner proprement et facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Centrale 2


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.