Maison en vente - La Teste-de-Buch
Quartier "Cazaux"
354 400 € *
Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage - La Teste-de-Buch
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - La Teste-de-Buch
LA TESTE - CAZAUX. MAISON DE PLAIN-PIED DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et convivial.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon accueillant, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, le jardin d'environ 206 m² offre un bel espace de détente pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un environnement calme et agréable.
Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement au quotidien.
Les + :
• Résidence sécurisée
• Piscine
• Maison de plain-pied
• 3 chambres
• Garage
• Jardin privatif
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le Bassin d'Arcachon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624 et 2196 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 165 lots dont 97 lots principaux, Charges annuelles 1600. 00 Euros
Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et convivial.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon accueillant, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, le jardin d'environ 206 m² offre un bel espace de détente pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un environnement calme et agréable.
Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement au quotidien.
Les + :
• Résidence sécurisée
• Piscine
• Maison de plain-pied
• 3 chambres
• Garage
• Jardin privatif
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le Bassin d'Arcachon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624 et 2196 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 165 lots dont 97 lots principaux, Charges annuelles 1600. 00 Euros
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 354 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,79% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 165
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA TESTE
- 3 rue Victor Hugo - 33260 LA TESTE DE BUCH
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 624 et 2 196 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).