Maison en vente - La Teste-de-Buch
Quartier "Centre-ville"
433 300 € *
La Teste-de-Buch : Maison 3 chambres de 83 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - La Teste-de-Buch
LA TESTE CENTRE - MAISON DE PLAIN-PIED. MAISON DE PLAIN-PIED – EMPLACEMENT PREMIUM & FORT POTENTIEL
Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.
Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une distribution fonctionnelle, pensée pour un confort de vie au quotidien.
Véritable atout rare en centre-ville : un garage de 28 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de valorisation selon vos projets (atelier, extension, espace habitable… ).
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement, dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2200 Euros/an (année de référence 2023)
Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.
Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une distribution fonctionnelle, pensée pour un confort de vie au quotidien.
Véritable atout rare en centre-ville : un garage de 28 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de valorisation selon vos projets (atelier, extension, espace habitable… ).
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement, dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2200 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 433 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,68% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA TESTE
- 3 rue Victor Hugo - 33260 LA TESTE DE BUCH
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).