Achat maison 3 chambres - La Teste-de-Buch
Achat maison 3 chambres - La Teste-de-Buch
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Maison 3 chambres de 77 m² - Proche commerces - La Teste-de-Buch

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces

Description

Maison 3 chambres - La Teste-de-Buch

Véritable coup de coeur pour ce nid douillet en centre-ville au calme
L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette jolie maison de pays entièrement rénovée et bien isolée (murs et plafonds)
Dès l'entrée vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagements (coin bureau, salle de lecture ou même chambre d'appoint selon vos besoins)
Vient ensuite une chambre dans un 1er espace nuit, puis la cuisine avec un espace salle à manger, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouvrant sur la terrasse.
Dans un 2e espace nuit, deux autres belles chambres ouvrant également plein ouest sur la terrasse.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble
A l'extérieur un grand cellier / buanderie (non compris dans la surface habitable), une belle terrasse intime avec jardinet
Une place de parking intérieur pour une petite voiture
En plein centre-ville au calme, marché, commerces, gare et port à pied
Pas de copropriété.
Le charme de l'ancien, parquets, tomettes, et le confort d'une maison entièrement rénovée.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou une 1ere visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Mandat no2720

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE COULLAUD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).