Maison en vente - La Teste-de-Buch
761 480 € *
Maison 3 chambres de 125 m² - Cuisine américaine - Jardin - La Teste-de-Buch
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Teste-de-Buch
LA TESTE - SECTEUR L'OUSTALET. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2019.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son jardin paysager soigneusement entretenu, sa piscine chauffée au sel avec volet immergé et ses terrasses couvertes en ipé, idéales pour profiter des beaux jours.
Entièrement carrelée, la maison offre un grand salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur deux terrasses grâce à ses baies à galandage. Un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité.
Un dégagement mène à un cellier, deux chambres avec placards, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Une pièce supplémentaire est prévue pour accueillir une future salle de bains.
À l'extérieur, vous trouverez également un cabanon de jardin, de nombreux espaces de stationnement et un accès direct aux pistes cyclables.
Maison coup de cœur, en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 Euros/an (année de référence 2023)
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son jardin paysager soigneusement entretenu, sa piscine chauffée au sel avec volet immergé et ses terrasses couvertes en ipé, idéales pour profiter des beaux jours.
Entièrement carrelée, la maison offre un grand salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur deux terrasses grâce à ses baies à galandage. Un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité.
Un dégagement mène à un cellier, deux chambres avec placards, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Une pièce supplémentaire est prévue pour accueillir une future salle de bains.
À l'extérieur, vous trouverez également un cabanon de jardin, de nombreux espaces de stationnement et un accès direct aux pistes cyclables.
Maison coup de cœur, en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 761 480 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA TESTE
- 3 rue Victor Hugo - 33260 LA TESTE DE BUCH
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
68
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).