La Teste-de-Buch : Maison 3 chambres de 121 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez : maison contemporaine de 2008, 120m² lumineux, terrain d'angle de 940m² piscinable, séjour de 49m², bureau en mezzanine. La Teste, quartier recherché.

Cette maison, c'est la fonctionnalité bien pensée : volumes généreux, confort moderne, terrain rare, parfait pour famille active ou télétravail.

Vous méritez un lieu qui vous simplifie la vie. Ici, tout est pensé.

La maison (120m² + garage 25m²) :

RDC :
Séjour traversant lumineux de 49m²
Cuisine semi-ouverte équipée (Schmidt) + cellier
2 chambres avec placards
Grande salle de bain (douche + baignoire + WC)
WC indépendant

Étage :
Chambre avec salle d'eau privative
Bureau en mezzanine

Confort :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE B et A)
Isolation combles refaite (2020)

Les extérieurs (940m²) :
Terrain d'angle clos, piscinable
Terrasse carrelée 35m² + pergola (sud-ouest)
Grand parking goudronné, portail électrique
Atelier bois 16m² (puits foré + abri vélos)

Cette maison correspond à votre projet ? Je vous accompagne pour la découvrir.
Contactez-moi rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.