La Teste-de-Buch : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Frederic Rouvin vous propose: À La Teste-de-Buch, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 114 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m².
Elle présente un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée insert, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un couloir reliant l'ensemble.
Bonus : Un garage, une terrasse et une terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une piscine hors-sol est présente, la création d'une piscine enterrée est envisageable, sous réserve d'autorisation des services de l'urbanisme.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Rouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.