Maison en vente - La Teste-de-Buch
475 000 € *
La Teste-de-Buch : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - La Teste-de-Buch
À La Teste-de-Buch, dans le village de Cazaux, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située entre lac, commerces, pistes cyclables et à quelques kilomètres du bassin d'Arcachon et des plages océanes.
Nichée dans un quartier calme et recherché, elle profite d'une situation particulièrement agréable : aucun vis-à-vis, espace vert à proximité, offrant une véritable sensation de tranquillité et d'intimité.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 950 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, comprenant une piscine, une agréable terrasse ainsi qu'un garage d'environ 28 m².
La maison s'étend sur environ 110 m² habitables.
Elle comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une superbe pièce de vie d'environ 48 m², ainsi qu'un grand cellier/buanderie.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables (entre 12 m² et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.
Construite en 1998 et très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement.
Quelques travaux de personnalisation/décoration permettront simplement de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Un bien rare à Cazaux avec possibilité d'extension, idéal pour profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la nature et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175
Nichée dans un quartier calme et recherché, elle profite d'une situation particulièrement agréable : aucun vis-à-vis, espace vert à proximité, offrant une véritable sensation de tranquillité et d'intimité.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 950 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, comprenant une piscine, une agréable terrasse ainsi qu'un garage d'environ 28 m².
La maison s'étend sur environ 110 m² habitables.
Elle comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une superbe pièce de vie d'environ 48 m², ainsi qu'un grand cellier/buanderie.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables (entre 12 m² et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.
Construite en 1998 et très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement.
Quelques travaux de personnalisation/décoration permettront simplement de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Un bien rare à Cazaux avec possibilité d'extension, idéal pour profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la nature et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Alexandre GÉRARD
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.