La Teste-de-Buch : Maison de 94 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - La Teste-de-Buch

Maison de ville 2 chambres – Centre La Teste-de-Buch, 90 m², terrasse & piscine, garage. Vivre tout à pied : marché, commerces, écoles et gare SNCF à deux pas.
Cette maison de plain-pied, lumineuse, offre une pièce de vie traversante sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur intime : terrasse + piscine.
Côté nuit : 2 chambres, salle d'eau moderne. Garage attenant (rangement + stationnement) — rare en hyper-centre.
Sans vis-à-vis, charme d'une réhabilitation soignée + confort moderne. Emplacement premium, au calme, proche Port de La Teste, Arcachon et plages du Bassin.

Pour qui ? Primo-accédants, couple actif, jeunes retraités, pied-à-terre sur le Bassin.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Agence Centrale 2

1 AVENUE DE VERDUN ESPACE CAPTAL - 33260 La Teste De Buch
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

236*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

236

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.