Maison en vente - La Teste-de-Buch
349 800 € *
La Teste-de-Buch : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - La Teste-de-Buch
EN EXCLUSIVITÉ, l'Agence COULLAUD vous propose cette maison des années 1960 d'environ 87m2 à rénovée sur parcelle de 599m2.
Elle se compose d'une grande cuisine s'ouvrant sur une véranda faisant office de salle à manger puis d'un salon avec une cheminée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Nombreux annexes, garage, appentis et atelier totalisant 40m2 au total.
Le jardin est arboré de nombreuses essences d'arbres fruitiers, arbustes et fleurs.
Idéalement située, 6 minutes à vélos du lac et de la fôret, 2 minutes à pied des commerces.
Beau potentiel, possibilité d'évolution pour cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une grande cuisine s'ouvrant sur une véranda faisant office de salle à manger puis d'un salon avec une cheminée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Nombreux annexes, garage, appentis et atelier totalisant 40m2 au total.
Le jardin est arboré de nombreuses essences d'arbres fruitiers, arbustes et fleurs.
Idéalement située, 6 minutes à vélos du lac et de la fôret, 2 minutes à pied des commerces.
Beau potentiel, possibilité d'évolution pour cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE COULLAUD
- 26 rue Victor Hugo - 33260 La Teste-de-Buch
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).