La Teste-de-Buch : Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - La Teste-de-Buch
Je vous invite à découvrir cette accueillante petite maison idéalement située à proximité du centre ville, des écoles et de la gare de La Teste-de-Buch.
Après avoir garé votre véhicule dans l'allée qui dessert le jardin à l'arrière, vous découvrez une agréable terrasse en bois intimiste donnant accès à une cuisine semi-ouverte toute vitrée orientée Nord, aménagée et équipée.
Puis, en montant 2 marches, vous accédez au séjour cosy avec son poêle à bois réchauffant l'atmosphère en hiver. Il est orienté plein Sud avec une grande porte-fenêtre et son volet roulant électrique.
Une belle chambre orientée Sud, puis une deuxième plus petite exposée Ouest, une salle d'eau avec WC complètent cette petite maison d'environ 75m2.
En plus du poêle à bois, la maison est dotée de radiateurs électriques à inertie. Les huisseries sont en aluminium et PVC.
A l'extérieur, un abri vous permet du rangement et un second sera à démolir ou à refaire.
La parcelle entièrement clôturée est d'une superficie d'environ 407m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 588183 )
Etat général : Très bon état général. L'abri en fond de jardin se
Après avoir garé votre véhicule dans l'allée qui dessert le jardin à l'arrière, vous découvrez une agréable terrasse en bois intimiste donnant accès à une cuisine semi-ouverte toute vitrée orientée Nord, aménagée et équipée.
Puis, en montant 2 marches, vous accédez au séjour cosy avec son poêle à bois réchauffant l'atmosphère en hiver. Il est orienté plein Sud avec une grande porte-fenêtre et son volet roulant électrique.
Une belle chambre orientée Sud, puis une deuxième plus petite exposée Ouest, une salle d'eau avec WC complètent cette petite maison d'environ 75m2.
En plus du poêle à bois, la maison est dotée de radiateurs électriques à inertie. Les huisseries sont en aluminium et PVC.
A l'extérieur, un abri vous permet du rangement et un second sera à démolir ou à refaire.
La parcelle entièrement clôturée est d'une superficie d'environ 407m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 588183 )
Etat général : Très bon état général. L'abri en fond de jardin se
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Catherine BONJEAN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).