Maison en vente - La Teste-de-Buch
Quartier "Centre-ville"
296 800 € *
Maison de 48 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Teste-de-Buch
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - La Teste-de-Buch
LA TESTE - CENTRE VILLE. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS – MAISON RÉNOVÉE EN CENTRE-VILLE
Au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 48 m², idéale pour un premier achat.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine équipée moderne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un espace nuit confortable permet d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Implantée sur une parcelle d'environ 88 m², cette maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un véritable potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension d'environ 20 m².
Située dans une résidence avec piscine et bénéficiant de faibles charges de copropriété (48 €/mois), elle représente une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre de vie agréable et sans travaux.
Les + :
• Maison entièrement rénovée
• Aucun travaux à prévoir
• Résidence avec piscine
• Faibles charges
• Parking privatif
• Possibilité d'extension
• Vie tout à pied
Un bien clé en main, parfait pour démarrer un premier projet immobilier en toute sérénité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots dont 48 lots principaux, Charges annuelles 480. 00 Euros, Surface Carrez 47. 7m²
Au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 48 m², idéale pour un premier achat.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine équipée moderne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un espace nuit confortable permet d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Implantée sur une parcelle d'environ 88 m², cette maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un véritable potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension d'environ 20 m².
Située dans une résidence avec piscine et bénéficiant de faibles charges de copropriété (48 €/mois), elle représente une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre de vie agréable et sans travaux.
Les + :
• Maison entièrement rénovée
• Aucun travaux à prévoir
• Résidence avec piscine
• Faibles charges
• Parking privatif
• Possibilité d'extension
• Vie tout à pied
Un bien clé en main, parfait pour démarrer un premier projet immobilier en toute sérénité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots dont 48 lots principaux, Charges annuelles 480. 00 Euros, Surface Carrez 47. 7m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 296 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA TESTE
- 3 rue Victor Hugo - 33260 LA TESTE DE BUCH
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 524 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).