Achat maison 1 chambre(s) - La Teste-de-Buch
Achat maison 1 chambre(s) - La Teste-de-Buch
Achat maison 1 chambre(s) - La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch : Maison de 51 m² avec 1 chambre - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 1 chambre(s) - La Teste-de-Buch

iad France - Nathalie Chevallier vous propose: EXCLUSIVITÉ - LA TESTE-DE-BUCH
Adorable maison Arcachonnaise très lumineuse et idéalement située à 2 pas du centre-ville, de ses commerces et de la gare
Elle comprend de plain-pied (44.40m²env) : séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre. Double vitrage, climatisation réversible.
A l'étage : combles partiellement aménagés avec la possibilité de créer un 2ème coin chambre avec point d'eau)
Terrain de 150m² clôturé sans vis-à-vis, avec terrasse, parkings, un atelier/rangement d'environ 10 m², un cabanon en bois climatisé pour recevoir amis et famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nathalie CHEVALLIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
352
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 412 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).