Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - La Teste-de-Buch

Appartement T4 à vendre à La Teste-de-Buch. Situé dans un environnement calme et agréable à La Teste-de-Buch, découvrez ce bel appartement T4 offrant un fort potentiel.
D'une surface généreuse, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et ses volumes agréables en font un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des plages du Bassin d'Arcachon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 982 lots, Charges annuelles 3500. 00 Euros