4 pièces de 74 m² - Proche commerces - Parking collectif - La Teste-de-Buch

Quartier– Aiguillon

À deux pas de la plage et des commerces, au sein d'une résidence très bien entretenue, cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 74 m².

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'une vue latérale dégagée sur le Bassin depuis une coursive étroite mais ensoleillée, idéale pour admirer les jeux de lumière au fil de la journée.

Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le secteur.

La disposition traversante de l'appartement, son agencement fonctionnel, sa belle luminosité ainsi que son emplacement au cœur du quartier vivant de l'Aiguillon en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578