Appartement en vente - La Teste-de-Buch
Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces - La Teste-de-Buch
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces La Teste-de-Buch
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: SOUS OFFRE
LA TESTE-DE-BUCH - Très bel appartement T3 traversant avec balcon et parking.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, cet appartement de 72.50m² se trouve dans une petite résidence bien entretenue.
Spacieux et baigné de lumière, il se compose :
- d'une agréable pièce de vie de 38.70m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure,
- de deux belles chambres avec placard,
- d'un cellier de 5m²,
- d'une salle d'eau
- et de WC indépendants.
Une place de parking extérieure et un garage à vélo complètent ce bien fonctionnel.
Charges de copropriété : environ 108€/mois, auxquels s'ajoutent environ 75€/mois pour le chauffage collectif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LA TESTE-DE-BUCH - Très bel appartement T3 traversant avec balcon et parking.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, cet appartement de 72.50m² se trouve dans une petite résidence bien entretenue.
Spacieux et baigné de lumière, il se compose :
- d'une agréable pièce de vie de 38.70m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure,
- de deux belles chambres avec placard,
- d'un cellier de 5m²,
- d'une salle d'eau
- et de WC indépendants.
Une place de parking extérieure et un garage à vélo complètent ce bien fonctionnel.
Charges de copropriété : environ 108€/mois, auxquels s'ajoutent environ 75€/mois pour le chauffage collectif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 2 196 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).