Appartement en vente - La Teste-de-Buch
Quartier "Centre-ville"
354 400 € *
La Teste-de-Buch : Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces La Teste-de-Buch
Exclusivité CABINET BEDIN - la Teste Centre - Appartement T3. Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 71 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon propice à la détente, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Côté praticité, deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Un appartement alliant fonctionnalité, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 et 438 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 50 lots dont 21 lots principaux, Charges annuelles 1476. 00 Euros, Surface Carrez 71. 3m²
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon propice à la détente, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Côté praticité, deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Un appartement alliant fonctionnalité, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 et 438 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 50 lots dont 21 lots principaux, Charges annuelles 1476. 00 Euros, Surface Carrez 71. 3m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 354 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,79% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 476 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA TESTE
- 3 rue Victor Hugo - 33260 LA TESTE DE BUCH
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
47
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 324 et 438 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).