Appartement en vente - La Teste-de-Buch
345 000 € *
La Teste-de-Buch : 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces La Teste-de-Buch
iad France - Olivier Minbielle vous propose: Au Port de La Teste-de-Buch, cet appartement se situe dans une résidence récente avec ascenseur.
Son emplacement est idéal, à seulement cinq minutes de la gare à pied et dix minutes du marché municipal à vélo, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie.
Au premier étage de la résidence, il propose un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier-buanderie complète l'ensemble et apporte un rangement appréciable.
L'appartement dispose de deux balcons : le premier, exposé Sud, prolonge le séjour et invite à profiter d'un bel ensoleillement, tandis que le second, orienté Est, dessert directement les deux chambres et crée un espace extérieur idéal pour commencer la journée.
Deux places de stationnement privatives en extérieur, viennent renforcer le confort du quotidien.
La résidence comprend 39 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont d'environ 351,45 € par trimestre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.15€ par mois (soit 1405.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Son emplacement est idéal, à seulement cinq minutes de la gare à pied et dix minutes du marché municipal à vélo, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie.
Au premier étage de la résidence, il propose un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier-buanderie complète l'ensemble et apporte un rangement appréciable.
L'appartement dispose de deux balcons : le premier, exposé Sud, prolonge le séjour et invite à profiter d'un bel ensoleillement, tandis que le second, orienté Est, dessert directement les deux chambres et crée un espace extérieur idéal pour commencer la journée.
Deux places de stationnement privatives en extérieur, viennent renforcer le confort du quotidien.
La résidence comprend 39 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont d'environ 351,45 € par trimestre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.15€ par mois (soit 1405.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 98
- Charges courantes annuelles : 1 405,8 €/an
Annonce proposée par
IAD Olivier Minbielle
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 842 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).