3 pièces de 66 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - La Teste-de-Buch

iad France - Sonia Mercadieu vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 lumineux à La Teste-de-Buch

Venez découvrir cet appartement de 66 m², situé dans une résidence récente aux normes RT 2012, sécurisée et à taille humaine, dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur les toits, idéal pour vos moments de détente.

L'appartement se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle.

Les + :
Résidence sécurisée
Place de parking privative
Garage à vélos
À moins de 2 km de la gare et du marché de La Teste-de-Buch.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vendu meublé.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.