3 pièces de 63 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - La Teste-de-Buch

iad France - Sophie Ducrocq (** ** ** ** **) vous propose : LA TESTE - HYPER -CENTRE
T3 coup de cOEur situé dans une résidence récente et sécurisée en hyper centre-ville de LA TESTE.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée prolongée par une agréable terrasse d'environ 8.45m² environ parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendants.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Son emplacement central vous permet de tout faire à pied et de profiter pleinement des commerces et services à proximité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr