Appartement en vente - La Teste-de-Buch
Quartier "Centre-ville"
307 400 € *
3 pièces de 59 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - La Teste-de-Buch
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces La Teste-de-Buch
Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH - APPT T3 - HYPER CENTRE. Découvrez en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé au centre-ville de La Teste-de-Buch, à deux pas de la Place Jean Hameau. Son emplacement privilégié vous offre un accès à pied vers la gare, le marché couvert et tous les commerces de proximité.
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par sa double exposition Sud/Ouest, son séjour spacieux avec cuisine américaine équipée et ses ouvertures sur une terrasse et un balcon.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un stationnement privatif sécurisé complète ce bien rare sur le secteur.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif de qualité au cœur du bassin d'Arcachon, cet appartement coche toutes les cases !
Contactez dès maintenant le Cabinet Bedin Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet à La Teste-de-Buch.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1570 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 147 lots dont 61 lots principaux, Charges annuelles 1344. 00 Euros, Surface Carrez 58. 5m²
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par sa double exposition Sud/Ouest, son séjour spacieux avec cuisine américaine équipée et ses ouvertures sur une terrasse et un balcon.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un stationnement privatif sécurisé complète ce bien rare sur le secteur.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif de qualité au cœur du bassin d'Arcachon, cet appartement coche toutes les cases !
Contactez dès maintenant le Cabinet Bedin Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet à La Teste-de-Buch.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1570 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 147 lots dont 61 lots principaux, Charges annuelles 1344. 00 Euros, Surface Carrez 58. 5m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 307 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 147
- Charges courantes annuelles : 1 344 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA TESTE
- 3 rue Victor Hugo - 33260 LA TESTE DE BUCH
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
7
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).