La Teste-de-Buch : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Idéalement situé au cOEur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commodités, cet appartement récent (2015) offre un cadre de vie agréable et paisible.
Les atouts sont :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à un balcon sans vis-à-vis,
- Une chambre avec salle d'eau attenante et placard,
- Un cellier pratique pour le rangement,
- Résidence récente et sécurisée avec digicode, parking fermé et local vélo.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives.

Emplacement recherché : calme, proche commerces, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Teste-de-Buch !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1089.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT D indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.