Appartement en vente - La Teste-de-Buch
245 000 € *
La Teste-de-Buch : 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces La Teste-de-Buch
LA TESTE DE BUCH - T2 NEUF CENTRE. Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et où tout se fait à pied ?
Découvrez ce superbe T2 au 1er étage d'une résidence récente et élégante. Belle entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, cuisine américaine équipée, balcon exposé Ouest, vue dégagée, chambre confortable avec placard, place de parking aérien, localisation idéale : commerces, marché, port et gare accessibles à pied. Un cocon impeccable, prêt à accueillir sa nouvelle histoire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 257 et 348 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 116 lots dont 56 lots principaux, Charges annuelles 773. 00 Euros, Surface Carrez 42. 9m²
Découvrez ce superbe T2 au 1er étage d'une résidence récente et élégante. Belle entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, cuisine américaine équipée, balcon exposé Ouest, vue dégagée, chambre confortable avec placard, place de parking aérien, localisation idéale : commerces, marché, port et gare accessibles à pied. Un cocon impeccable, prêt à accueillir sa nouvelle histoire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 257 et 348 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 116 lots dont 56 lots principaux, Charges annuelles 773. 00 Euros, Surface Carrez 42. 9m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,11% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 116
- Charges courantes annuelles : 773 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LA TESTE
- 3 rue Victor Hugo - 33260 LA TESTE DE BUCH
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 257 et 348 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).