Maison de 275 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - La Rivière

iad France - Marie Brieux vous propose : Magnifique bâtisse en pierre mitoyenne situé à 30 minutes de Bordeaux proche Libourne et Saint-André-de-Cubzac à 10 minutes secteur calme et paisible.
En première partie138.69 m2 environ composé a l'étage de deux grande chambres de 30m² environ, une salle a manger de 27m² environ et une grande cuisine 27 M² environ, salle d'eau de 3m² environ un garage de 30M² environ et cour, louée 380euros/mois nécessitant des travaux de rénovation (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bain… ).
Un second espace rénové avec gout de 136,12 m2 environ composé d'une pièce principale avec cuisine de 26 M² environ avec insert bois, coin salon 18M² environ avec emplacement vidéo projecteur, deux chambres de 14m² environ, une suite parentale avec dressing de 15,50m2 environ, salle de bain a l'étage de 6m² environ avec baignoire,2 WC, une salle d'eau au re de chaussée de 5M² environ, un grenier accessible par trappe avec échelle de 12m² environ, une buanderie et un garage de 35 m² environ.
Le tout sur une parcelle de 1958 mètres carré environ
Cette maison n'attend plus que vous !!! si vous aimez le surf le mascaret a qu'a bien se tenir !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Brieux EI (ID 75677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 503662215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr