La Réole : Maison de 400 m² avec 6 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Garage

Dans une ville chargée d'histoire, cet immeuble de grand standing possède 2 entrés indépendantes (dont une donne sur la rue piétonne), ce qui permet d'offrir différentes possibilités pour ce bien :

- Local commercial (ex reprendre activité restaurant...)
- Chambres d'hôtes
- Créer 2 appartements
- Grande maison familiale

Au RDC se situe le local commercial avec une cuisine professionnelle (et son arrière cuisine) avec une salle à manger, des sanitaires ainsi que le garage et la cave (valeur locative de 1500 €)
Au premier étage: une pièce à vivre de 47 m2 avec sa cheminée et son patio couvert, une chambre parentale, une salle d'eau et une buanderie (transformable en chambre)
Au deuxième étage: 3 chambres, 2 salles d'eau et une petit terrasse
Au troisième étage : une chambre, un dressing et un cellier

Chaque pièce a été rénovée avec goût, en utilisant des matériaux de qualités, les chambres sont meublés et décorés (possibilités de garder les meubles)

Les revenus des chambres d'hôtes (actuellement de 7000 € ) pourraient être optimisés

N'hésitez pas à venir vous rendre compte par vous-même des nombreuses possibilités Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.